巴州若羌源順物流實業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡稱“源順公司”)計劃對若羌能源產(chǎn)業(yè)園酒店開展租賃公開競價,現(xiàn)公開邀請符合條件的競價單位參加此次公開競價。競價單位可登錄新疆能源(集團)有限責(zé)任公司官方網(wǎng)站(http://coventry.org.cn/)查閱競價公告并下載《公司酒店租賃報價單》。
一、報價時間
2023年1月5日—2023年1月11日20點
二、競價資格
1.依法注冊,并具有合法的法人資格,在法律上、財務(wù)上與招標(biāo)方無糾紛。
2.競價單位在上述報價時間內(nèi)將公司基礎(chǔ)資料、法定代表人授權(quán)書(詳見附件一)及《公司酒店租賃報價單》(詳見附件二)發(fā)送至本公告第九條所列郵箱中,由源順公司進行資格初審。經(jīng)初審合格的競價單位,源順公司將以短信或郵件的形式通知初審合格的競價單位參與現(xiàn)場復(fù)審。
三、競價方式
1.本次競價采用兩輪公開競價的機制,根據(jù)競價單位綜合評價進行成交,競價時間結(jié)束后,綜合評價分數(shù)最高者中標(biāo)。
2.本次競價租賃報價為首年的年基準(zhǔn)含稅價。
3.在報價時間內(nèi),競價單位根據(jù)自身能力進行報價。
4.為確保競價單位慎重參與競價,提高合同兌現(xiàn)率,競價單位在公開競價前須向源順公司繳納5萬元的競價保證金(截止時間前一小時拒收競價保證金),中標(biāo)后轉(zhuǎn)為合同履約保證金,銀行匯款方式繳納。若競價單位未按時繳納保證金,則視為放棄參與競價資格,合同簽訂后十日內(nèi)向其余未中標(biāo)單位無息退還競價保證金。
5.源順公司將成交價以短信/郵件形式通知各競價單位。
四、參與公開競價須知
1.本項目為租賃服務(wù)項目。
2.競價酒店主要在第二、第三層,二三層建筑面積合計3888.48㎡,規(guī)劃建設(shè)56個房間,大廳、餐廳在一層,配套2部電梯。
3.甲方在酒店裝修方面提供硬裝部分,乙方中標(biāo)簽訂租賃協(xié)議后,需向甲方交納10萬元的裝修押金,期限至協(xié)議解除為止。
4.酒店租賃的年限為8年。
5.甲方將酒店于2023年7月30前正式交于乙方經(jīng)營,租賃時間從酒店交付之日起計算。
6.本次報價確定的成交價即為競價公告第五條載明的時間段內(nèi)2023年協(xié)議履約執(zhí)行價,后租賃價格第三年租金增加10萬元,第六年再增加10萬元,源順公司將依據(jù)此價格機制與競價單位簽訂《租賃協(xié)議》。
7.乙方在競價時,須向甲方提供酒店經(jīng)營方案、規(guī)劃設(shè)計及裝修效果圖。
8.中標(biāo)單位最終裝修結(jié)束后甲方有權(quán)按乙方上報的規(guī)劃設(shè)計及效果圖進行驗收。
9.本次最低報價為55萬元,低于此價格的報價無效。
五、競價文件收集截止時間以及會議計劃召開時間
1.初審合格的競價單位需按要求(詳見附件三)準(zhǔn)備競價相關(guān)文件,收集截止時間為2023年 1月12日上午11點。競價單位須將文件按規(guī)定時間送至源順公司指定工作人員手中。
2.競價會議計劃召開時間為2023年 1月 12 日上午12點。競價單位參加競價會并要求全體競價單位進行二次報價,并依據(jù)二次報價情況,及各競價單位的綜合實力、經(jīng)營能力水平等進行評分。
六、租賃情況
1.協(xié)議履約時間:2023年 7月31日—2031年7 月30 日。
2.協(xié)議履約地點:新疆若羌縣
七、費用支付
租賃費按年進行交納,每年的七月底前將當(dāng)年的租賃費一次性交納完畢。
八、履約保證金管理
競價單位繳納5萬元的競價保證金,中標(biāo)后轉(zhuǎn)為合同履約保證金,合同履約完成后十日內(nèi)向中標(biāo)單位無息退還競價保證金和裝修保證金。
賬戶名稱:巴州若羌源順物流實業(yè)有限責(zé)任公司
銀行名稱:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行若羌縣支行
賬 號:20365283000100000324011
九、違約處理
1.成交結(jié)果確定后,若競價單位選擇放棄成交,則視為競價單位違約,禁止參加源順公司后期競價工作,并扣除5萬元履約保證金。
2.以虛假手段獲取資格成交的,取消成交結(jié)果,報價作廢。如乙方涉及違法,則交由所在地相關(guān)執(zhí)法部門處理。
十、聯(lián)系方式
1.報價單接收郵箱:520201198@qq.com
2.郵寄地址:若羌縣健康路與團結(jié)路交匯處411號(收)
3.聯(lián)系人:李禹君 15809960585
十一、紀(jì)檢監(jiān)督
1.監(jiān)督部門:巴州能源公司綜合部
2.聯(lián)系人: 史江偉
3.監(jiān)督電話:15999160182
附件1:法定代表人授權(quán)委托書
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附件2:公司酒店租賃報價單
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附件3:競價文件清單
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巴州若羌源順物流實業(yè)有限責(zé)任公司
2023年 1月5日
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